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佛山市康盈投资治理有限公司地块出租评估

浏览量:800 宣布时间:2022-09-30 14:35:22 类型:效劳案例 分享:
  • 详细内容

    报告书名称】:广东省佛山市顺德区陈村镇潭村工业区堤段规模的水利地块租金价值估价


    【项目配景】:佛山市顺德区陈村镇康盈投资治理有限公司拟出租物业需要,需对地块出租底价进行评估


    【委托人】:佛山市顺德区陈村镇康盈投资治理有限公司


    资产类型】:土地


    【评估目的】:为委托方了解估价工具于价值时点的租金提供价值参考


    【资产规模】:8.23亩绿化种植用地


    【价值时点】:2022年4月2日


    【客户需求】:资产出租,需要评估报告


    【评估规模】:

           位于广东省佛山市顺德区陈村镇潭村工业区堤段规模的水利地块,工业规模仅为估价工具的租赁权价值,租赁用途为种植绿化用地,土地面积为8.23亩,不包括土地使用权价值等物权及相关的债权债务


    【评估程序实施历程】:

    (1)评估目的(客户需要)

    为委托方了解估价工具于价值时点的租金提供价值参考
    (2)评估规模
    位于广东省佛山市顺德区陈村镇潭村工业区堤段规模的水利地块,工业规模仅为估价工具的租赁权价值,租赁用途为种植绿化用地,土地面积为8.23亩,不包括土地使用权价值等物权及相关的债权债务
    (3)资料清单
    A.《估价委托书》
    (4)现场视察、资料收集与剖析:
    凭据委托人提供的评估清单及有关资料,估价师对被估价工具进行了现场视察,通过询问、勘查、检查等方法获取评估所需的基础资料,详细了解了估价工具的实物状况,并进行了拍照纪录 ;
    评估人员还凭据本评估项目的特点及有关准则要求,进行了市场视察,收集了有关的价格、市场信息及相关经济技术指标等资料。
    (5)评定估算
    凭据委估资产的特点,制定具体的评估技术计划 ;对委估资产市场资料进行数据处理,运用科学计划进行测算。
    (6)出具评估报告

    【客户反响】:大宝娱乐集团效劳效率高,效劳态度好!

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